{"id":744,"date":"2024-06-10T13:06:34","date_gmt":"2024-06-10T11:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/99cubes.de\/?p=744"},"modified":"2024-08-05T08:12:33","modified_gmt":"2024-08-05T06:12:33","slug":"mode-dacquisition-leasing-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/99cubes.de\/fr\/erwerbsform-leasing-miete\/","title":{"rendered":"Leasing & location | Avantages et inconv\u00e9nients"},"content":{"rendered":"

Le leasing et la location sont des termes tr\u00e8s courants que tout le monde conna\u00eet - apr\u00e8s tout, presque tout le monde a d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9 un appartement ou conna\u00eet quelqu'un qui a pris une voiture en leasing. Dans cet article, nous expliquons quand on parle de leasing et quand on parle juridiquement correctement de location, quelles sont les diff\u00e9rences et ce \u00e0 quoi il faut faire attention en cas de location et de leasing de bo\u00eetiers t\u00e9l\u00e9phoniques et de cubes de r\u00e9union.<\/p>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/svg><\/div>

Mention l\u00e9gale<\/p><\/div><\/div>

Veuillez prendre connaissance de l'importante clause de non-responsabilit\u00e9 suivante concernant les aspects fiscaux et juridiques :
Pas de conseil juridique ou fiscal<\/strong>
Les informations fournies sur ce site web sont uniquement destin\u00e9es \u00e0 des fins d'information g\u00e9n\u00e9rale. Elles ne constituent pas un conseil juridique ou fiscal et ne peuvent en aucun cas le remplacer.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Leasing et location de cubes acoustiques : points communs<\/h4>\n\n\n\n
\n
\n
Mensualit\u00e9s - flux de tr\u00e9sorerie optimis\u00e9s<\/h5>\n\n\n\n

Louer ou prendre en leasing des bo\u00eetiers t\u00e9l\u00e9phoniques ? Les deux options permettent d'utiliser des bo\u00eetiers de t\u00e9l\u00e9phone et de r\u00e9union de grande qualit\u00e9 sans devoir engager des frais d'acquisition \u00e9lev\u00e9s, puisque seules des mensualit\u00e9s sont dues. La location et le leasing permettent tous deux d'optimiser le flux de tr\u00e9sorerie : les co\u00fbts sont r\u00e9partis sur des mensualit\u00e9s et les liquidit\u00e9s sont pr\u00e9serv\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n

Le bailleur ou le donneur de leasing reste propri\u00e9taire<\/h5>\n\n\n\n

En tant que locataire d'une bo\u00eete de t\u00e9l\u00e9phone ou de r\u00e9union ou en tant que preneur de leasing, on acquiert certes un droit d'utilisation sur une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e, mais le propri\u00e9taire juridique reste dans les deux cas le bailleur ou le donneur de leasing.<\/p>\n\n\n\n

Versements d\u00e9ductibles en tant que d\u00e9penses<\/h5>\n\n\n\n

D'un point de vue fiscal, les mensualit\u00e9s qui r\u00e9sultent d'un contrat de leasing ou de location sont enti\u00e8rement d\u00e9ductibles en tant que d\u00e9penses d'exploitation. C'est une diff\u00e9rence importante par rapport \u00e0 l'achat (voir : Achat | Avantages et inconv\u00e9nients<\/a>), dans le cadre duquel le mobilier de bureau doit \u00eatre amorti sur 13 ans (r\u00e9glementation applicable en Allemagne).<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Cubes acoustiques : diff\u00e9rences entre le leasing et la location <\/h4>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
Cession d'usage ou service financier ?<\/h5>\n\n\n\n

Pour faire court : La location est un transfert d'usage par lequel le bailleur s'engage \u00e0 garantir la capacit\u00e9 d'utilisation de l'objet lou\u00e9 (entretien, maintenance, renouvellement en cas d'usure). Le leasing, en revanche, est un service purement financier, dans lequel la prestation se limite aux aspects financiers et o\u00f9 des th\u00e8mes tels que l'entretien, la maintenance, etc. restent \u00e0 la charge du preneur de leasing.<\/p>\n\n\n\n

Le leasing en tant que service financier est fortement r\u00e9glement\u00e9<\/h5>\n\n\n\n

Le leasing est doublement r\u00e9glement\u00e9. En Allemagne, il est r\u00e9glement\u00e9 <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. qui peut proposer un leasing - uniquement les prestataires disposant d'une licence correspondante de l'Office f\u00e9d\u00e9ral allemand des services financiers (BaFin)<\/li>\n\n\n\n
  2. les dur\u00e9es qui peuvent \u00eatre propos\u00e9es en leasing - r\u00e9gies par le d\u00e9cret sur le leasing du minist\u00e8re f\u00e9d\u00e9ral des Finances (BMF) <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
    La location est plus flexible<\/h5>\n\n\n\n

    Contrairement au leasing, la location n'est gu\u00e8re soumise \u00e0 des restrictions - tout le monde peut pratiquement louer. La location est \u00e9galement plus flexible en termes de dur\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

    \u00c9valuation de la solvabilit\u00e9<\/h5>\n\n\n\n

    D\u00e8s que les soci\u00e9t\u00e9s de leasing et les prestataires de services financiers entrent en jeu, la solvabilit\u00e9 du locataire ou du preneur de leasing est d'une importance capitale. Les agences d'\u00e9valuation du cr\u00e9dit, comme Creditreform, jouent un r\u00f4le important \u00e0 cet \u00e9gard. Les entreprises sans solvabilit\u00e9 suffisante ou avec un historique trop court (nouvelles entreprises), n'ont alors souvent aucune chance d'obtenir des offres de contrat correspondantes.<\/p>\n\n\n\n

    Les exigences sont un peu moins rigides - m\u00eame si elles ne sont pas ind\u00e9pendantes de la solvabilit\u00e9 - en cas de location via un fournisseur qui n'est pas un prestataire de services financiers, mais un v\u00e9ritable bailleur op\u00e9rationnel, comme XOROS Home GmbH, qui se trouve derri\u00e8re Ninety-Nine Cubes. <\/p>\n\n\n\n

    Aper\u00e7u : Achat, location et leasing chez Ninety-Nine Cubes<\/h4>\n\n\n\n
    <\/th>juridique<\/th>fiscal<\/th>Flux de tr\u00e9sorerie<\/th>Dur\u00e9e de validit\u00e9<\/th><\/tr><\/thead>
    Achat<\/a><\/strong><\/td>L'acheteur devient propri\u00e9taire<\/td>Amortissement : amortissement sur 13 ans<\/td>Sortie imm\u00e9diate de liquidit\u00e9s<\/td>pas de<\/td><\/tr>
    Leasing<\/a><\/strong><\/td>Le bailleur reste propri\u00e9taire<\/td>Versements en tant que d\u00e9penses d'exploitation<\/td>mensualit\u00e9s<\/td>\u00e0 partir de 60 mois<\/td><\/tr>
    Loyer<\/a><\/strong><\/td>Le propri\u00e9taire reste le bailleur<\/td>Versements en tant que d\u00e9penses d'exploitation<\/td>mensualit\u00e9s<\/td>\u00e0 partir de 24 mois<\/td><\/tr>
    Location FLEX<\/a><\/strong><\/td>Le propri\u00e9taire reste le bailleur<\/td>Versements en tant que d\u00e9penses d'exploitation<\/td>mensualit\u00e9s<\/td>\u00e0 partir de 1 mois<\/td><\/tr>
    Location FLEX avec option d'achat<\/a><\/strong><\/td>Le propri\u00e9taire reste le bailleur jusqu'\u00e0 ce qu'une option d'achat soit lev\u00e9e.<\/td>Versements en tant que d\u00e9penses d'exploitation<\/td>mensualit\u00e9s<\/td>\u00e0 partir de 1 mois<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

    Quand la location ou le leasing sont-ils utiles pour les cubes acoustiques ?<\/h4>\n\n\n\n

    La question de savoir si la location ou le leasing peuvent ou non faire valoir leurs avantages dans le cadre de l'acquisition de bo\u00eetiers de t\u00e9l\u00e9phone et de r\u00e9union d\u00e9pend fortement de la situation individuelle d'une entreprise. Les avantages et les inconv\u00e9nients suivants jouent un r\u00f4le \u00e0 cet \u00e9gard. <\/p>\n\n\n\n

    Les arguments en faveur de la location et du leasing<\/strong><\/p>\n\n\n\n